工厂倒闭员工没解决能卖厂房么

答案是不能的。因为厂房是归属于公司所有的，即便是公司没有按照法律规定给与员工赔偿，员工也没有权利私下出售公司的厂房，而且厂房的出售是需要有产权的，员工没有相应的产权，自然也无法出售。

根据我国法律的规定，员工不能卖掉公司的厂房。因为厂房是属于公司所有的，即便是公司没有按照法律规定给与员工发放工资和相应的赔偿，员工也没有权利私下出售公司的厂房。而且厂房的出售是需要有相关的手续办理，员工没有相应的产权，自然也就无法出售。

法律分析：工厂倒闭，拖欠劳动者债务，劳动者无权处置厂房，厂房属于用人单位所有的资产。公司倒闭，破产财产在清偿破产费用和共益债务后，优先清偿所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠养老保险、医疗保险费用，以及补偿金。

首先可以说的是，工厂倒闭了，员工是不能卖厂房的，我国是个制造业比较集中的国家。企业很多，一些倒闭是因为经营不善，对市场竞争中的规则不太了解，生产的产品也不能满足人们的某种需要，再加上工厂的结构也不尽合理，也没有吧企业的人才培养重视起来，工厂的制度也存在不足。

工厂倒闭后，如果还有银行贷款和业务单位和个人的欠款，被人起诉，法院会按照法律程序查封拍卖。但没有，老板或者转让厂房，或者出租厂房。一般情况下，出租厂房的居多。

工厂到闭，没钱赔偿工人，难以追讨。但没钱发工资，可以向法院提出拍卖厂房，设备，车辆，房产来支付工人工资。

卖厂房是什么意思?

卖厂房计入的会计科目是固定资产清理。详细解释如下：当企业决定出售厂房时，应首先进行固定资产的清理。这是因为厂房属于企业的固定资产，而固定资产的出售涉及到资产价值的转移和处理的相关账目。

吉凶指数：77（内容仅供参考，不代表本站立场）梦见给别人卖地和厂房的宜忌「宜」宜与陌生人交谈，宜收拾旧物，宜晒太阳。「忌」忌拥抱，忌讲外语，忌主动埋单。梦见给别人卖地和厂房是什么意思梦见卖地，家境会一团糟，挨饥受饿。

根据我国法律的规定，员工不能卖掉公司的厂房。因为厂房是属于公司所有的，即便是公司没有按照法律规定给与员工发放工资和相应的赔偿，员工也没有权利私下出售公司的厂房。而且厂房的出售是需要有相关的手续办理，员工没有相应的产权，自然也就无法出售。

厂房租赁期内，房东有权处分厂房的所有权，也就是说房东卖厂房不违法，但民法典第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即使厂房买了，承租人仍可以依据租赁合同使用该厂房，直至合同期满。

卖厂房需要缴纳的税种包括：增值税、附加税、企业所得税、土地增值税和印花税。增值税 出售厂房，尤其是二手厂房，是需要缴纳增值税的。增值税的税率根据厂房的使用年限有所不同，一般来说，使用超过一定时间的厂房交易按照较低的税率计算。具体税率要根据当地的政策来确定。

购买工业园区厂房的注意方面地块年限和租金的考虑在购买工业园区厂房交易前向专业中介、园区开发商和有关部门咨询清楚相关的问题，例如地块的年限，厂房和土地的容积率，对于地块的控制法规等。对于低廉的总价和单价要慎之又慎，导致卖不掉和租不出去都是失败的投资，所以投资厂房是需要慎重考虑的。

哪些公司购厂房

高科技产业公司 高科技产业公司如电子信息产业、生物医药等，由于其产品研发和生产的特殊性，往往需要稳定的研发环境和先进的生产线。购买厂房可以为其创造长期稳定的工作环境，也有利于设备的维护与更新，吸引高级科技人才的加盟，推动企业的科技创新。

制造业企业。制造业企业往往是重资产公司的代表，因为它们需要购买大量的生产设备、厂房等固定资产来支持生产活动。这些资产构成了企业的核心资产，如汽车制造、钢铁制造等企业。 基础设施建设公司。这类公司主要涉及交通、水利、电力等基础设施的建设和运营，例如电力公司、水务公司、高速公路公司等。

这类公司资金雄厚，拥有先进的技术和丰富的经验，专业从事各类厂房建筑的设计和施工。例如中国建筑集团有限公司、中国中铁建筑集团等。知名民营建筑公司 这类民营建筑公司以其灵活的经营机制和创新能力，在建筑领域崭露头角。

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厂房是企业进行生产经营活动的重要场所，具有长期使用的特点。企业购置或建造的厂房，通常具有较长的使用寿命，能够在长期内为企业带来经济效益。因此，厂房作为企业的重要资产之一，被归类为固定资产。固定资产是企业进行生产经营活动的基础，对于企业的长期发展具有重要意义。

东莞的工业厂房，它不仅是一个你想用就用，不用就租，不要就卖的资产。且随着时间推移、人民币贬值、国家土地减少的趋势，会日益稀缺，价值不断凸显。而且它还自带实用性，可根据企业自身需求，量身打造规划，进行个性化设计和布局，给企业提供永久的生产工作场所，并提升企业品牌形象。